瑞安房地产(00272)拟以41.33亿元向万科出售重庆瑞安天地房地产79399106.2%权益

瑞安房地产(00272)发布公告，5月26日，该公司全资隶属Shui On Development及侨雄有限公司(卖方)与万科(02202)及其隶属重庆锦澜实业有限公司(买方)缔结协议，卖方将向买方转让项目公司重庆瑞安六合房地产开展有限公司79.2%权益，价值为人民币41.33亿元。

交割后，项目公司将不再为该公司的隶属公司。

据悉，项目公司首要事务为重庆六合的房地产开发及房地产出资。协作出资组合为坐落重庆六合的一组未开发地块，地上总建筑面积为87.08万平方米，以及一项坐落重庆六合第B11-2/3号地块的在建工程，地上总建筑面积为 38.84万平方米。于2016年12月31日，协作出资组合的未经审阅的凈财物总价约为人民币32.36亿元，2016年税后亏本人民币7400万元。

公告称，估计出售转让权益将完成收益约为人民币16.99亿元。

集团以为，买卖可使该集团完成财物的潜在价值，并取得可观收益，一起保存其于重庆六合未来开展的权益及品牌，契合该集团自2015年起采纳的“轻财物战略”，亦有助改进集团财物周转率，并将其资金循环投入其他开展或出资时机。

此外，与我国名列前茅的开发商万科(02202)就协作出资组合及与其他首要公司树立合伙联系以及其他潜在合伙联系亦为“轻财物战略”的一部分，旨在帮忙加速拓宽该集团于我国各地的开发事务。