买的二手房拆迁有赔偿吗[300344]

一、買的二手房拆遷有賠償嗎

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

1.被徵收房屋價值的補償；

2.因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十五條規定，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷的訴訟時效多久

房屋拆遷的訴訟時效是六個月，該時效自知道或者應當知道作出行政行爲之日或被侵害之日起計算，關於房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行爲之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行爲作出之日起超過二十年，其他案件自行政行爲作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

三、如何簽訂房屋拆遷協議

提醒您，簽訂房屋拆遷協議需要寫明拆遷當事人的身份信息與工商信息；補償款金額、支付時間、支付方式、各項補償內容；安置房屋的位置面積；履行程序的約定與違約責任。

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