在贵阳待了好几年，感觉这座城市买房soeasy，知道一个从外地读书回来的大学生，大约才作业3年左右，前段时间，跟我他在观山湖买下一套90平的房子了，首付20万左右，还约请咱们等他装饰好了去暖房。在贵阳，假如对面积和地段不考虑的话，仍是有挑选地步的，并且，贵阳二手房许多价格也才8000~9000的单价，就算一套主城区80平的小三居，首付一般也才是10多万，细心说起来，贵阳的房价一向都不算高，首付10多万，现在是2020年，仍是有不少挑选的。
1、首付10多万，还能在贵阳买到房子吗？
在贵阳待了好几年，感觉这座城市买房soeasy，知道一个从外地读书回来的大学生，大约才作业3年左右，前段时间，跟我说，他在观山湖买下一套90平的房子了，首付20万左右，还约请咱们等他装饰好了去暖房。其实，在贵阳，假如对面积和地段不考虑的话，仍是有挑选地步的，并且，贵阳二手房许多价格也才8000~9000的单价，就算一套主城区80平的小三居，首付一般也才是10多万，细心说起来，贵阳的房价一向都不算高，首付10多万，现在是2020年，仍是有不少挑选的：△近期，花果园一些二手房成交数据，仍是不错的，买二手房“捡漏”的人仍是不少榜首、能够挑选老城中心区域，配套完全、价格含金量比较高的二手房这儿说的价格含金量高，并不是说要你必定去买那种老破小，市中心区域比方花果园，配套完全，还有3大地铁站加持，并且房子质量还不错的，人气也旺，还有中心城区的榜首热烈的CBD商圈，有些房子总价60~80万都还能买到，这样的房子，首付10多万仍是很常见的，
第二、能够挑选观山湖区60~80㎡的小两居就依照均价1.1万来算，其实挑选面也不少，总价七八十万也仍是有许多挑选面，主要看户型，假如没有户型、楼层这些抗性的话，比方观山湖边际区域，或许泛观山湖区域，比方和观山湖接壤的白云、云岩三马等，也是有一些不错的项目的。第三、假如必定想要大三房，往市郊走，也能够的现在贵阳仍是有七八千不到一万的价位的房子，这样的房子，就算100平，首付也才是十四五万的姿态，比方花溪、清镇、乌当、双龙（留意双龙有一些不归于贵阳，归于龙里地界），现在也有一些房开布局的，乃至有的仍是大品牌，
在贵阳这种常住人口将近500万的二线城市，首付10多全能买到房，也是十分大的一个城市盈利了，其实贵阳没有像成都、武汉这些城市那样“抢人大战”，低价的房价和宜居的环境，便是最大的吸引力，最近几年外来人口涌入数量仍是不少的，越来越多有“财商”的贵州人，都看好省会城市的房产的，凡是家境只需不是差到离谱的贵州省内家庭，在贵阳买一套房，其实也不是什么难事。
2、在贵阳假如首付三万就能买一套房，买的人会许多吗？
这个要在曾经来说，或许仍是许多的，可是本年的景象比较特别，许多房企抵达了偿债高峰期，有的资金链很严重，买新楼盘仍是要稳重，由于究竟是期房，万一交不了房，烂尾了，最终房子收不到，首付拿不回，然后借款还要持续还，现在昆明、重庆都有一些烂尾楼的了，△疫情期间的贵阳贵阳本年假如是刚需买房，最好仍是参阅一下老练的二手房小区，究竟，二手房的交通、配套、商业人气这些目标，都是看得到的，确认的，二手房归于现房，或许买卖过户的时分会有一些买卖成本，比方税费等，可是买到含金量价值高的，仍是很合算的，总比新楼盘的“期房”危险小得多，二手房的危险是可控的，看得见的，是确认的危险，比新盘的“期房”看不见的危险，要保险的多。
现在有些楼盘降价的那种，其实也要好好考虑一下，试问，假如2019年底买成1.2万单价，到2020年一季度就卖到1万乃至9000，那之前买的业主会怎样想？假如是我，我必定是坐不住的，假如现在许多新盘真的是打折起伏很大的话，售楼处必定不会是惊涛骇浪。△市郊某盘所以，本年买房，关于刚需来说，是一个上车的不错“窗口期”，可是选项目必定要考虑到危险的问题，城市中心的二手房优于远市郊的新楼盘，大房开商优于斗室开商，究竟资金实力比较雄厚，
还有人想看别墅的，本年就最好仍是酌量一下吧，假如是城中心的别墅或许还好，可是假如远离市中心的别墅，未来假如买的人不多，入住率不高，那么四处荒草丛生孤零零的寓居体会也不会太好的，所以，买别墅必定要酌量考虑。△市中心某项目整体来说，本年就算贵阳有首付3万的楼盘，我也会十分稳重，究竟，越廉价的东西，或许套路越深，你想，他连3万块都这么缺，危险还怎样可控？所以，本年的二手房市场或许会炽热一些。
